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公積金貸款與商業貸款相比優勢十分明顯，它的優勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款，作為棗莊市民，你了解棗莊住房公積金貸款條件有哪些么？下面小編詳細為大家解答一下。

棗莊住房公積金貸款條件有哪些？

棗莊住房公積金貸款條件，具體如下。

（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有棗莊市城鎮常駐戶口或有效居留身份；
（三）具有固定的職業和收入，同意中心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力；
（四）借款人已建立正常的住房公積金繳存關系，且連續正常繳存住房公積金12個月以上、繳存賬戶當前處于正常繳存狀態，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔?；驗樗颂峁┐箢~商業銀行貸款擔保并符合借款綜合測算額度；
（五）借款人在本市境內購建、回遷自住住房，且已簽訂真實、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時間距申請貸款日不超過12個月；
（六）借款人已交付相應比例的首付款：
1、首次申請貸款：購買經濟適用住房（建筑面積60平方米左右），已交付購房總價款15％以上的首付款；購買普通商品住房（建筑面積小于90平方米），已交付購房總價款20％以上的首付款；購買商品住房（建筑面積90平方米以上），已交付購房總價款30％以上的首付款。
2、第二次申請貸款首付款不低于50%

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為向廣大干部、職工改善住房條件提供更便捷、優質的服務和更好的資金支持，提高住房公積金使用率，我市近期調整了個人住房公積金貸款最高限額和期限、簡化了貸款手續。其中取消了質押擔保方式，今后只保留兩種擔保方式：個人信用擔保和住房置業擔保公司擔?！，F就個人信用擔保方式進一步完善、修訂，通知如下：
一、 個人信用擔保應具備的條件
我市范圍內有固定職業、穩定收入，在市中心和各管理部、分中心正常繳存住房公積金且達到以下繳交比例的在職職工，均可自愿為住房公積金借款人提供個人信用擔保。
（一）市中心，市中、嶧城、薛城管理部，滕州分中心不低于12%（單位和個人）；
（二）山亭、臺兒莊管理部不低于10%（單位和個人）。
二、 個人信用擔保責任
提供個人信用擔保的職工個人，為他人貸款提供保證并承擔償還本息及相關費用的連帶責任。
（一）如借款人不按合同約定還本付息，擔保人承擔連帶責任，為借款人償還所欠貸款本息及相關費用。
（二）擔保人用個人所有收入、住房公積金存款等為借款人提供個人信用擔保。
（三）在擔保期內，擔保人不允許變更、撤消擔保。如果擔保人失去擔保資格或能力，借款人應重新替換擔保人并重新辦理擔保手續。
三、 個人信用擔保住房公積金限額
擔保人和借款人夫妻雙方（有共同還款人的還要包括共同還款人）現有住房公積金余額應不低于申請貸款額的30%，并且貸款期內住房公積金繳交額與現有余額之和應不低于貸款申請額。

以上是棗莊住房公積金貸款條件的相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網棗莊住房公積金專題。