從南寧市住房公積金管理中心獲悉，繼上個月區直和中直駐邕單位職工公積金住房貸款上限漲至60萬元后，南寧市也上調了住房公積金南寧個人貸款買房的最高額度，由原來的40萬元提高到50萬元。

據介紹，隨著南寧市經濟社會不斷發展，現行的住房公積金南寧個人貸款限額已難以滿足職工購房需求。為有效解決廣大職工購房資金困難問題，提高職工購房能力，南寧市決定提高住房公積金貸款最高額度。職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續繳存時間達到6個月(含6個月)以上的，住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元。

南寧市將繼續出臺鼓勵房地產市場健康有序、良性發展的相關政策文件。在執行國家政策的基礎上，充分利用北部灣經濟區城鎮體系同城化的有利環境，加快實施南寧市購房新政。會議提出，南寧市還將適時放寬二套房南寧個人貸款政策，加大住房公積金支持住房消費力度，適時、合理調整相關政策措施，并穩妥推進保障性住房“以購代建”模式，收儲一定數量的中小套商品房作為城鎮保障性住房。

業內人士指出，從會議上傳達出來的信息政策并沒有進一步具體明確，可看成信貸政策將會按照以往行事。不過多數人士認為，此舉為二套房首付“松綁”，外地居民購房門檻降低了，可以吸引一小部分購房需求，短期內雖然有成交量，但對樓市影響依然有限。

“購買二套房的客戶有的是賣舊買新，如果不出手舊房，則說明經濟能力更優，如果首付比例降低，更能吸引購房者，成交量方面多少會有些影響。”南寧一家樓盤開發商認為。目前，南寧市場購買二套房的市民，多屬于改善性需求，購房者傾向于購買面積大，或地段、環境更優的項目，對于業內最為關心的實施細則目前尚未出臺，開發商非常期待。

據了解，職工在使用住房公積金南寧個人貸款或提取公積金時，職工所有房屋的套數，以職工在南寧市行政區域內實際擁有的住房數量確定，屬第三套及以上住房的，暫停辦理住房公積金貸款、提取業務；經有關房產管理部門審批，符合住房限購措施規定的購房條件，購買商品房、二手房的，可按照規定申請辦理住房公積金貸款、提取業務。

業內人士認為，中直和區直駐邕職工以及南寧市屬各單位的職工公積金南寧個人貸款額度相繼提高，進一步釋放了住房市場需求，形成對樓市的利好。