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重慶住房公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

重慶住房公積金計算---按還貸能力計算公式

重慶住房公積金計算---按房屋價格計算公式

重慶住房公積金計算---按賬戶余額

重慶住房公積金計算---按最高限額

重慶住房公積金貸款中心堅持與時俱進、創新發展、當家理財、確保安全的管理理念，緊緊圍繞以人為本，推進住房資金管理事業協調、持續、健康發展，為全市社會、經濟建設發展服務這一中心，認真貫徹落實《住房公積金管理條例》，依法履行職責、加強規范管理、提高服務水平，切實維護住房公積金繳存職工的合法權益，推動住房公積金事業持續健康發展，為建設宜居重慶作出積極貢獻。以下是重慶住房公積金貸款中心的工作職責：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃；(二)負責市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理；(三)負責全市范圍內的住房公積金及主城九區、雙橋區其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負責記載全市范圍內的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(五)負責全市住房公積金的核算；(六)審批全市范圍內的住房公積金的提取、使用；(七)指導主城外其他區縣其他房改資金的管理工作；(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。相關鏈接重慶住房公積金貸款中心查詢方式匯總重慶住房公積金貸款中心查詢---網上查詢重慶個人公積金網上查詢網址個人查詢項目：個人公積金繳存、提取明細及余額查詢以及公積金貸款還款明細查詢。重慶單位公積金網上查詢網址單位查詢項目：單位公積金繳存、提取明細及公積金余額查詢。重慶住房公積金貸款中心查詢---電話查詢重慶公積金查詢電話：023-12329服務時間：人工服務：8:00-22:00(周六/日正常服務) 自助語音：24小時查詢項目：單位/個人公積金明細查詢，公積金服務網點查詢，公積金繳存、提取、貸款政策查詢。溫馨提示：電話查詢初始密碼：123456重慶住房公積金貸款中心查詢---服務網點查詢1、市公積金管理中心地址：重慶市渝中區人和街36號服務時間：早上8：00-晚上22：00(電話)電話：123292、鐵路分中心地址：重慶市渝中區中山支路16號服務時間：上午9：00-12：30，下午14：00-18：00電話：616427453、萬州區分中心地址：萬州區太白路8號(國土房管局3樓)服務時間：上午9：00-12：30，下午14：00-17：30電話：582515784、黔江區分中心地址：黔江區城西街道辦事處行署街995號服務時間：上午8：30-12：00，下午14：30-18:00電話：79230737 793373565、涪陵區分中心地址：涪陵區太極大道44號服務時間：上午9：00-12：30，下午14：00-17：30電話：61039292重慶住房公積金聯名卡查詢重慶公積金聯名卡查詢方式：發卡銀行自助終端查詢、發卡銀行柜面查詢、發卡銀行網上銀行/手機銀行查詢。查詢項目：查詢職工本人公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，公積金貸款余額和還貸明細。以上是重慶住房公積金貸款中心的相關信息，如果還有其他疑問，請關注開心保網重慶住房公積金專題。

重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱重慶住房公積金中心）于2002年10月經重慶市人民政府批準成立，與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式，機構規格為副局級的自收自支事業單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室，以及鐵路分中心、30個遠郊區縣分中心和4個（渝中、沙坪壩、江北、南岸）主城內辦事處。

重慶住房公積金中心的主要職責：

重慶住房公積金貸款條件

重慶公積金限制貸款條件

重慶住房公積金網為重慶市民辦理住房公積金業務提供了非常大的便利。重慶住房公積金網站包括新聞中心、政策法規、辦事指南、表格下載、意見建議、服務網點、會員中心、關于我們等欄目。下面小編就重慶住房公積金熱點問題向大家進行解答。

哪些對象應當依法繳存住房公積金?

單位新增職工，是從入職的第一個月開始繳存公積金還是次月開始繳存？

如果單位和職工簽訂的臨時工合同，必須為職工繳存公積金嗎？

單位是否必須為招聘職工繳存住房公積金？

職工個人公積金賬戶被封存在原來單位，更換單位后，怎樣才能將個人公積金賬戶轉到現單位？

職工個人公積金賬戶如何從異地轉入重慶?

重慶房屋抵押貸款流程是怎樣的？對于資金短缺的人來說，房屋抵押貸款無疑是最先被選擇的方式，雖然很多人知道這種貸款方式，但是重慶房屋抵押貸款流程是怎樣的呢？ (一) 重慶房屋抵押貸款準備簽約階段：1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。2、通過銀行事先提供的當事人申請貸款的各類材料，預核實房地產權利人即二手房買賣中的出賣人、借款人和抵押人(境內人)的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系)，抵押房地產之上海市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委托書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。(二) 重慶房屋抵押貸款簽約階段：1、核對并復印借款人/抵押人的身份證(或護照、臺胞證、回鄉證等)、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件的原件，對個人身份信息、戶籍關系等進行形式甄別。2、解釋并要求借款人/抵押人簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約文件包括《上海市房地產登記申請書》(抵押)、《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委托書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對于發現可能影響今后辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題，需要及時提示客戶及銀行。在介紹銀行合同的同時，可就客戶感興趣的法律話題進行交談，不僅包括合同某具體條款的立意分析，還可涉及到關于房地產市場、抵押登記、債權債務等其他法律問題，以維護律師的專業形象和職業操守。3、對于受委托簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細查看經公證或認證之《委托書》原件，核對抵押房地產坐落、委托事項、有無轉委托權限等信息，根據辦理抵押登記的經驗對受托人進行善意提醒;同時需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事后自行去公證處辦理。4、境外個人(持有外國護照)、中國香港、澳門、臺灣同胞、無國內身份證者，簽署《房屋買賣合同》、《房地產抵押貸款合同》及《委托書》等文件均需辦理公證手續。同時，境外人士提供的材料如婚姻證明、委托書、同意書等必須經下列境內外機構公證、認證后方為有效：a)香港地區：經國家司法部授權的香港律師公證須加蓋轉遞章確認;b)澳門地區：中國法律服務(澳門)公司;c)臺灣地區：經臺灣地方法院公證后由?；鶗⒏北炯乃凸C員協會，當事人憑正本前往公證員協會核對蓋章;d)外國：經當地公證機構公證并經中國駐外使(領)館認證。上述材料如為英文版本的，應附上外翻譯總公司或其他翻譯公司出具的中文翻譯件。5、告知律師費及其他代收代付費(貸款合同印花稅、房地產查閱費、房地產抵押登記費等)，對于房地產按揭貸款的借款人，還需提示應繳納的交易過戶費用，包括過戶手續費、產權登記費、配圖費、契稅、買賣合同印花稅等。目前，本市各區縣房地產交易中心受理房地產交易及購稅等業務。（三）重慶房屋抵押貸款主要收費及提示交易過戶費用標準大致如下：1)律師費：每筆抵押貸款為650元至2000元不等，根據律師事務所與銀行之間的合作協議確定。2)合同印花稅：包括房屋買賣合同印花稅和貸款合同印花稅，買賣合同按成交價 *0.05%收費，貸款合同印花稅按貸款金額*0.01%收費。3)契稅：非普通住宅按成交價*3%，普通住宅按成交價*1.5%。

中國指數研究院8月1日發布的《2014年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示，多城市調整限購令并沒有引發樓市價格反彈，新建住宅和二手房平均價格以跌為主。銀行對重慶個人貸款仍較謹慎。數據顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10835元/平方米，環比上月下跌0.81%，為連續第3個月下跌，跌幅擴大0.31個百分點。從漲跌城市個數看，76個城市環比下跌，24個城市環比上漲。其中，泉州上漲1.66%，漲幅居百城之首；秦皇島、石家莊分別上漲1.52%和1.47%，位列其后；跌幅最大的三個城市分別是吉林、菏澤、三亞。上海樣本新建住宅的平均價格為32322元/平方米，環比上月下跌0.45%。在二手房方面，銀行對重慶個人貸款仍較謹慎，根據對北京、上海等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本調查顯示，7月二手住宅樣本平均價格為26532元/平方米，環比下跌0.83%，同比上漲7.23%。其中上海主城區二手房樣本的平均價格為38732元/平方米，環比上月下跌0.55%，同比上漲8.93%。銀行對重慶個人貸款仍較謹慎，對于這一市場變化，百城價格指數報告指出，下半年隨著限購放松城市個數增多，短期內可刺激市場成交回升。雖然放松限購無法從根本上扭轉當前市場庫存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于穩定預期，促進市場回穩。不過，金融支持是否到位、企業促銷力度以及需求預期的轉變將是市場回升的關鍵要素。對全國21個城市的4038個項目進行評級跟蹤，并在近日完成8月評級，其中有調整的項目為373個，其余項目維持原有評級。銀行對重慶個人貸款仍較謹慎，被調整評級的項目中，被下調評級的有208個，上調評級的項目有165個。從被調整評級的項目看，“謹慎購買”和“持幣觀望”的項目超過半數，分別達139個和54個。評級為“推薦購買”的項目有142個，占38.07%；但“盡快入手”的項目相對較少，僅38個盤，且大多數都在7月大幅調整過價格。地產資深分析師劉小田認為，就目前市場而言，放開限購對市場成交的影響并不明顯，僅個別明文調整限購城市成交量回升。雖然限購放開，但限貸政策依然嚴格，銀行出于當前房地產市場風險和資金收益的考慮，銀行對重慶個人貸款仍較謹慎。在這種情況下，消費者的購買力并沒有實質性改善。所以對房企而言，在當前市場情況下，依舊應當“以價換量”。業內指出，近期部分城市調整限購政策，消費者的觀望情緒將有所好轉，在這個時點房企繼續使用價格策略的話，會讓消費者感覺到“抄底”時機到來，可以在一定程度上解決前期的庫存問題。銀行對重慶個人貸款仍較謹慎，“以價換量”一要趁熱打鐵，迅速調整價格；二是剛需項目的價格調整應當堅決，剛需在當前市場中仍然壓力巨大，房企不能對剛需市場迅速改善抱有太大幻想；三是價格調整要一步到位，“以銷定價”才能取得效果。